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12月济南二手房挂牌均价19307元/平 环比下跌1.20%

热点新闻  2019-06-09 浏览量:

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据房天下查房价数据中心显示, 12月济南二手房挂牌均价为19307元/平方米,环比下跌1.20%。

12月济南二手房各区县搜索排行榜中,历下占据热搜区县榜首;

历下花园路东首占热搜商圈头名;

市中二环南路领秀城段的鲁能领秀城笑傲楼盘关注度榜单;

户型网友关注度主要集中在三居;

价格网友关注度主要集中在0-100万;

面积网友关注度主要集中在90-120平;


针对小区的属性,网友主要关注的是小区所在的商圈,小区的户型和面积,关注度占比分别为49.23%、34.98% 和8.37%。


区县关注度分析

12月济南各区县搜索排名中,前三甲是历下、历城、市中。

榜首的历下搜索占比为25.35%,其次是历城和市中,占比分别为20.18%和17.6%。

排名区域区域价格搜索占比1历下2367625.35%2历城1608120.18%3市中1968017.6%4槐荫1535913.43%5高新187909.17%6天桥157298.66%7长清104042.77%8章丘103201.94%9济阳91730.45%10商河77140.16%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

12月网友对商圈的关注度中,历下花园路东首为济南二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为4.04%,槐荫西客站和高新汉峪分别以3.35%和3.18%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县搜索占比1花园路东首18248历下4.04%2西客站14947槐荫3.35%3汉峪20661高新3.18%4唐冶14835历城2.67%5旅游路27836历下2.53%6奥体中心20096历下2.14%7国际会展中心16918高新2.12%8齐鲁软件园19658高新2.04%9全福15914历城1.91%10经十东路15537历城1.89%

表:商圈关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

12月网友关注度较高的楼盘是市中的鲁能领秀城,市中的中海国际社区列次席,历下海尔绿城全运村位列第三位,历城天鸿万象新天和历下绿城百合花园排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1鲁能领秀城24023市中2中海国际社区20271市中3海尔绿城全运村31542历下4天鸿万象新天15839历城5绿城百合花园20522历下6恒大城15878历城7建大花园23596历城8名士豪庭28780历下9绿地城14347历城10名悦山庄28181历下

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为41.7%;其次为两居占比为27.73%;四居搜索占比13.99%。


数据来源:房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达37.34%;其后为100-150万,占比22.22%;150-200万搜索占比为9.75%,位居第三位。

排名价格搜索占比10-100万37.34%2100-150万22.22%3150-200万9.75%4200-250万3.45%50-100-100-150万1.88%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中,90-120平占据首位,搜索占比为22.68%;70-90平的搜索占比为15.41%,位居第二; 120-144平搜索占比为13.43%,位居第三位。

排名面积搜索占比190-120平22.68%270-90平15.41%3120-144平13.43%450-70平12.31%5144-200平8.93%

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